我想在南平市环城南路附近买一套房子，该房是村民集资自建的，无土地证和房产证，不能过户，是否能购买？
答案:1 悬赏:60
解决时间 2021-10-10 05:46
- 提问者网友：niaiwoma
- 2021-10-09 09:21
我想在南平市环城南路附近买一套房子，该房是村民集资自建的，无土地证和房产证，不能过户，是否能购买？
最佳答案
- 二级知识专家网友：蕴藏春秋
- 2021-10-09 09:31
从法律上说，你没有所有权，也没有使用权，不受法律保护。
因为农村土地是集体所有，除非你是该集体（村）户口，又经村民大会或村民代表大会三分之二以上同意，方可。
但现在很多东西都是要求不是那么严格，如果非要买，建议
1、问一下规划部门，该地区有没有征地规划；
2、再研究一下对方出示的手续。
因为农村土地是集体所有，除非你是该集体（村）户口，又经村民大会或村民代表大会三分之二以上同意，方可。
但现在很多东西都是要求不是那么严格，如果非要买，建议
1、问一下规划部门，该地区有没有征地规划；
2、再研究一下对方出示的手续。
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