买个100平方的房子开户费需要多少钱?
答案:2 悬赏:30
解决时间 2021-03-14 21:55
- 提问者网友:我稀罕你
- 2021-03-14 10:15
买个100平方的房子开户费需要多少钱?
最佳答案
- 二级知识专家网友:孤伤未赏
- 2021-03-14 10:53
你说的不很明白~关键点(1)该房卖方是否唯一住房且满五年才能免个税和营业税(2)买方是否首次购房享受契税优惠等~
税费如下
根据评估价格、面积后对号入座
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额1%-3%(面积90平米初次1%,90平方-144平米1.5%且第一次买1.5%,144平方以上3%)买方;
4、所得税1%(要五年外的唯一普通住房免),卖方;
5、交易费6/平方,买方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元);
7、若是满五年可免营业税5.6%!
税费如下
根据评估价格、面积后对号入座
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额1%-3%(面积90平米初次1%,90平方-144平米1.5%且第一次买1.5%,144平方以上3%)买方;
4、所得税1%(要五年外的唯一普通住房免),卖方;
5、交易费6/平方,买方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元);
7、若是满五年可免营业税5.6%!
全部回答
- 1楼网友:哭不代表软弱
- 2021-03-14 11:38
开户费?没听说过。买房子一般要交纳购房款、交易费(房款的1%,双方压于买方,就意味着2%)、测量费(每平方米1.36元)、契税(低于144平米为1.5%)、维修基金1%等。证费80元整。土地证转让的为100元,划拨的为1%,其它的由别人补充吧。
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