售后公房转产权不满两年不唯一要交哪些税
答案:2 悬赏:10
解决时间 2021-02-12 20:23
- 提问者网友：wodetian
- 2021-02-11 23:07
售后公房转产权不满两年不唯一要交哪些税
最佳答案
- 二级知识专家网友：樣嘚尐年
- 2021-02-11 23:49
一、营业税（买方负担）： 个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税金及附加（综合税率5.6%左右）；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；
全部回答
- 1楼网友：萌萌哒小可爱
- 2021-02-12 00:40
依现行房产交易税政策，个人出售不满2年的房产，需缴纳营业税和个人所得税：
一、营业税及附加
住宅
（1）购房时间满2年的普通住房免征营业税。
（2）购房时间不足2年的，全额征收营业税，营业税=成交价*5.6%。
附加是指城建税和地方教育费附加
二、卖方：个人所得税
普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%
受赠或继承所得按（总价-原购置成本）*20%征收
购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交
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