底价是什么意思

底价是什么意思

(1)底价的含义。底价又被称作保留价，它是委托人为自己的拍品设定的价格底线，是拍卖师必须遵守的最低拍卖价格。底价规则是指委托人可以就拍卖标的物确定一个最低价格，竞买人的应价结束时，其最高应价仍低于此价的，拍卖师应宣布不成交。　　(2)底价的设定权。委托人是拍卖标的物的所有人，为拍品设定底价是其处分权的体现。他有权选择采用有底价拍卖或是无底价拍卖方式。当然，在确定是否设定底价及确定拍品的底价价格时，委托人可参考评估师及拍卖人的意见。　　(3)公示制度。无底价拍卖应采取公示制度，向所有竟买人声明;如果没有说明，拍卖就是有保留(有底价)的买卖，这已成为拍卖业的一条行规，并且为法律所认可。底价可以公开，使所有竟买人周知;也可以保密，即只有委托人和拍卖人知道。底价一经公开，不得随意修改;确须修改的，应给竞买人是否参与竞买留有合理的考虑期限，否则委托人应承担由此造成的竞买人、拍卖人的损失。在拍卖现场由拍卖师当场公开底价的，不得修改。　　(4)底价规则的效力。底价与最高应价。在有底价拍卖时，如果最高应价高于或者等于底价的，拍卖成交;如果最高应价低于保留价的，该应价不发生效力，拍卖师应当停止拍卖标的物的拍卖。拍卖人对抗底价的行为无效。若拍卖人在最高应价没有达到底价时将拍卖标的物卖出，是对委托人权利的侵犯，也是对底价规则的对抗，应视为无效行为。委托人有权要求买受人返还拍品，并要求拍卖人赔偿损失。若买受人是善意的，可向拍卖人主张权利;若拍卖人与买受人串通，应分别承担责任。