房产税政策是怎么样的?谁说说房产税费怎么算?
答案:2 悬赏:20
解决时间 2021-10-07 17:55
- 提问者网友:爱唱彩虹
- 2021-10-07 06:46
房产税政策是怎么样的?谁说说房产税费怎么算?
最佳答案
- 二级知识专家网友:往事埋风中
- 2021-10-07 07:26
发生的房产税列费用科目,如果是办公用房的房产税列管理费用,生产用房的房产税列制造费用。 借:管理费用-房产税 管理费用-土地使用费 贷:应交税费-应交房产税 应交税费-应交土地使用税
全部回答
- 1楼网友:舍身薄凉客
- 2021-10-07 08:04
一 、商业用房需要交纳哪些税费?贷款买好的商业店面(在商业街那块),买完之后还需要交纳哪些税费? 贷款买的商业店面,那么产权就是你的了,这样要交房产税的。 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 如果你是自己做生意,那就应该以房产原值为计税依据缴纳房产税: 应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%) 如果你是租赁给别人的,就以房产租金收入为计税依据的 应纳税额=房产租金收入*税率(12%) 二、还有就是那种一整栋的商业用房(一层是店面,上面是店主居住或仓库的类型)怎么交税? 如果这个房子是混用的,如果能区分生活和商用的,可以按照商用的部分征收房产税。 关键是1层和上面的价值怎么区分的问题。如果不是很较真的话可以按照面积的比例征收房产税。 房产税的计算方法同上。
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