2个土地使用证上的土地有重叠,以谁的为准？在村委下与当事人协商过的口头协议有法律效力吗

答案:3 悬赏:40

解决时间 2021-02-20 21:22

提问者网友：野性
2021-02-20 08:44

我家的集体土地使用证是九几年出的，隔壁家的土地使用证是零几年出的。我家房屋重建今年盖房子动工之时，隔壁家找来村委要求明确界限以免纠纷。当时大家一看土地使用证才知道两家的证上土地有重叠的部分大概是0.7m*7m。当时迫于盖房工程，当日即在村委调解下，口头把该重叠部分让给隔壁家，并在土地边上用石头划上一条新界。问题1：土地证内土地有重叠出证，这样的情况以谁的土地使用证为准？？问题2：请问当时村委在场调解的口头协议有法律效力吗？我家现在有没权利要求把那些地方重新分配？？国土局有没有责任？？

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二级知识专家网友：眠于流年
2021-02-20 09:07

一般村里的宅基地有规划，面积大小基本是相同的，就看你家是什么情况了，村委会不能调解，只能按照规划处理纠纷，当然没有规划，就只能是以前面的为准，村委会不能把盖着房子的宅基地发放，那明显就是制造矛盾

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1楼网友：湫止没有不同
2021-02-20 10:43

一般来说以后面的为准。最好协商解决。

2楼网友：樣嘚尐年
2021-02-20 10:10

这些事情应该去当地国土部门咨询处理。。

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