农村土地使用证过户怎样办理?麻烦具体说说
答案:5 悬赏:40
解决时间 2021-10-08 20:37
- 提问者网友:城市野鹿
- 2021-10-08 02:03
农村土地使用证过户怎样办理?麻烦具体说说
最佳答案
- 二级知识专家网友:孤老序
- 2021-10-08 03:41
楼主你好,你的房子有房产证和国有土地使用证,要去房管局办理手续。记得是房产证本人和他的基本资料。就可以办理重建啦!假如是宅基地证。就要去当地的村委办理申请重建手续。村委的手续比较方便!
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- 1楼网友:北方的南先生
- 2021-10-08 06:40
没有我们可以申请补办产权证呀,一般农村房屋没有土地使用证,因为农村土地属于集体土地(即国家所有)。现在开发的楼房,房主都会有房屋产权证和土地使用权证,因为开发商在开发楼盘时会向国家缴纳一定数额的土地出让金。若你们那个村都没有产权证,到村委会开个证明,公证处也会给办理公证的。
- 2楼网友:上分大魔王
- 2021-10-08 06:11
农村土地使用证目的是为了依法确认土地权属、界线、范围、用途和面积,维护农民集体经济组织和农民的合法权益。是不能抵押贷款的。
- 3楼网友:青尢
- 2021-10-08 04:54
,需要买卖双方是一个村集体户籍。双方一起到该土地所属村委会,找管事的,咨询办理土地使用权过户手续。在村委会同意,以及配合办理过户前提,就可以办理受让方姓名土地使用证,注销之前的老土地证。不是一个村的户籍,办理不成。农村土地不对外人。只在本村集体户籍人士之间转让。
- 4楼网友:不甚了了
- 2021-10-08 03:52
土地证的全称叫做《集体土地使用证》,农村土地的所有权归村集体所有,村民只拥有使用权。因此,您在农村的房子尽管属于您的私人财产,但是土地的所有权归村里,如果你的户口已迁出就不是该村的村民,不能拥有该村的土地使用权,也就不能办理该村的土地证。如果你想办理土地证的话,只能把你的户口(必须是农业户口)迁回该村才能办理。
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