请问下北京买房子要交哪些税
答案:3 悬赏:0
解决时间 2021-10-14 10:51
- 提问者网友:精神病院里
- 2021-10-13 11:17
请问下北京买房子要交哪些税
最佳答案
- 二级知识专家网友:低血压的长颈鹿
- 2021-10-13 11:51
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。以上价格均来自网络仅供参考具体价格已购买时为准。
全部回答
- 1楼网友:廢物販賣機
- 2021-10-13 13:32
如果你买的是商品房,北京新房税费包括: 1、契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4% 2、维修基金:平米数*40 3、印花税:总房款的万分之五 4、其它一些费用,不是很多! 根据你买房子的实际面积大概算一下应该差不多。以上仅供参考。
- 2楼网友:煞尾
- 2021-10-13 13:11
(一)买商品房需要交的税:
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
2、印花税,购房总价的0.05%
(二)基金:
1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用
(三)规费
1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元
(四)如果按揭,还要发生以下费用
1、评估费,购房总价的0.2-0.5%
2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费,贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费,100元
希望我的回答能帮到你!
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