买房贷款需要什么手续费

买房贷款需要什么手续费

1.户口本   2.身份证   3.收入证明（贷款银行提供的制式范本）      4.工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章！   5.学历证书   6.首套房证明（到买卖房产的所在区县房产交易中心开具）7.无贷款证明（到当地中国人民银行总行开具）8.如是非本地户口需要临时居住证或暂住证.

首先买房一般采取三种方式，商业贷款，公积金贷款，组合贷款。                  商业贷款也可以是按揭或者抵押贷款。一般需要身份证，结婚证，户口薄，工资流水，房屋买卖合同及发票，房产证等资料。               公积金贷款一般需要提供身份证，户口薄，结婚证，房屋买卖合同及发票等去住房公积金管理中心填写贷款申请表。               希望可以帮到您！

1、一手房按揭贷款 　　买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。 　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。 　　一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。 　　2、二手房按揭贷款 　　买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。 　　贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。如果是公积金贷款，一般的流程如下： 第一步：开发商处签合同拿资料 和开发商签完合同，开发商一般都会把资料给你准备好，应该包括： 1、购房首付款发票或收据原件及复印件二份；(加盖开发商印章)； 2、平面图、配置图原件及复印件一份(用红笔框示加盖开发商公章并由申请人签字按指印);   (加盖开发商印章)； 3、购房合同正本原件五份合同 第二步：单位开收入证明，盖公章。收入证明是公积金专用格式。可以在青岛市住房公积金网站上。收入证明必须盖单位公章，如果是办理共有产权的，双方都要出具收入证明 第三步：到公积金管理中心送材料 1、申请人及其配偶的公积金查询单（交材料时公积金就给打印了，不需要事先准备）； 2、《xXX市住房公积金贷款申请审批表》； 3、单位出具的收入证明（加盖单位公章） 4、申请人身份证原件及复印件一份，户口簿原件及复印件一份；申请人配偶身份证、户口簿原件及复印件一份。夫妻两人户口不在一起的还需提供结婚证原件及复印件一份；申请人未婚的，本地职工未婚证明必须由民政婚姻登记部门出具;外地职工出具户籍地婚姻登记部门证明有困难的,也可由所在单位或单位所在地街道办事处出具未婚证明。申请人离异的，需出具离婚证原件及复印件一份；非本市户籍的申请人，需提供在本市的暂住证明（这个最好提前办好，在当地派出所办理就可以，一般要等一个月左右，我自己就因为这个耽误了一个月时间）