私人企业将自己的住房作为办公用房的租赁合同范本有没有

私人企业将自己的住房作为办公用房的租赁合同范本有没有

这个问题两说着。
首先，这类性质的房产不能作为注册公司时的经营场所，如果在此办公，涉嫌异地办公，工商要查你的。凡是在与注册地址不一样的地方办公或生产，要办理分支机构的营业执照。但如果是住宅性质的房屋是不可办理营业执照的。这点有些矛盾，无法解决。
其次，如果合法的房屋（经营场所）租赁后，签订租赁协议，其租金可以计入企业管理费用（办公用房不能计入成本）。
你这个问题是前提（租用的房屋性质）不合法，所以不能租赁，也不能计入企业费用。也就是说你的租赁协议是无效的，因为“法律”大于“合约”。

处于经济型社会的你要了解一点，合同是保护我们财产的一种手段，明确的合同条约可以使得自己的利益受到损害后让相关的人员为你补偿，减少你的相关损失，因此，在一些涉及到自己自身财产的情况时，你最好使用明确的合同来确保你的财产安全。对于住房的一些问题，身为房东的要了解这些方面，在租借之前，要将房屋内的相关问题列举清楚，比如说对于水电费的说明，对于房屋维修养护的说明。 住房租借合同最基础的部分 不同的房东，对于房屋的考虑方面不同，并且由于房屋的装修程度不同，因此需要在合同上列出来的事项也不同，虽然每份合同可以因人而异，但是最基础的东西是都要有的，这里最基础的部分是出租方甲方的姓名还有手机号，身份证号，承租方乙方的姓名，手机号，还有身份证号，有了这些最基础的数据，就可以保证发生问题后都能够联系到对方。 合同内可以涉及的相关内容 可以将房子的基本情况列出来，比如说房子位于哪里，建筑面积多少，这些都是可以说明的。之后要说明房子的用途，比如说商品房就是商品房，租借出去后不能改成店铺之类的，房屋的性质不能被改变，当然因人而异，如果房东感觉无所谓，那就不需要有此项了。 对于房屋的租借日期，这个肯定要说明的，明确房屋的租借时间，到达日期后乙方租房者可以根据意愿去续约或者另选其它地点。此外根据房屋的租借日期，确定租金的多少，确定租金的付款时间，即确定房屋的租凭，从几月几号到几月几号。 如果合同并不是即使生效，也就是说房屋不能当时交付，可以列出合同生效的时间，一个大致范围就可以了。之外要在合同上写明甲方要保证不会发生房屋的产权纠纷，如果因为一些出租前的纠纷造成乙方的损失，由甲方负责。 这里还要明确乙方在租房期间需要自己支付的费用，比如水电费，物业费煤气费等等，在下面列上一句，如果合同到期后乙方为履行此条款，为甲方造成问损失由乙方承担。 还要列出乙方要注意的内容，一旦乙方有以下的行为，就终止租借。列出违约的后果，比如某方违约某方要收取多少的租金等等。最后是甲乙方签名，合同一式两份由甲乙方保管。