买房的中介是怎么收费的？现在房地产中介的前景怎样？

买房的中介是怎么收费的？现在房地产中介的前景怎样？

房屋中介费一般是按月租费来首收，也就是要缴纳给中介的中介费是你一个月的房租费。

理论上是从上下家各收取房价的0。5~1%作为中介费。中介费一般是房产总价的1%至3%。可议价。 卖房也可以直接说实收价，想卖多少钱就收多少钱，不给中介费及过户税费。 实际操作中一般是从下家收取房价的1%做为中介费，不从上家收龋 不过现在房市不好，你可以和中介讨价还价的，尽量争取少付一点。 除中介费外，你办理贷款以及房产证等都需要支付各种费用，有印花税，保险费等，加起来差不多是房价的1。5%左右 二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。

据了解，“居住房屋买卖中介服务项目及收费标准”，其收费的最高标准为买、卖双方各付房产交易中心登记成交价的1%，一般说来，即是指交易房款的2%。”也就是说，2%其实是最高收费标准，并不是说，每次交易都是收2%的中介费，各中介公司可根据实际情况调整。 　　不过在实际交易中，一些小的中介公司常常通过压缩中介费来吸引客户。有的只向买方或者卖方单方面收费，也有的则对买卖双方各打点折扣。