我买了小产权房装修好了现在水电气上不了户怎么办？需要注意哪些细节

我买了小产权房装修好了现在水电气上不了户怎么办？需要注意哪些细节

1、现在新商品房一般都有开发商出示的“五证二书”。
2、土地证和房产证是两回事，一个属于国土局主管，一个是住建委主管。
3、大小产权有两种说法：a、大产权证指的是整栋楼的产权证，小产权证指的是整栋楼分户后的每套房屋的产权证；b、颁发住建委的房产证的叫大产权；在集体土地上建造的房子，比如村委会集资建造的住宅，它是办不了房产证的，现在国家刚刚叫停这一类的住宅建设了，其实就是这种小产权就是没有产权的。

其实我并不建议你买小产权房因为它缺点蛮多的如果你需要抵押贷款/统计家中财产等这类情况，计算房产的话，你名下是没房的。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房不能使用房贷，房款需要一笔交清。但是一手交钱一手交货你拿到的房产证，是乡正府自己印的本，国家是不承认的。如果遇到突然拆迁（不可能吗？行政规划真要大力实施的时候，什么时候因为人力阻挡而不可行过？），补你钱款算乡正府有良心，不补呢，也没有什么法规条文规定这是不对的。置办房产不是小事，买来以后你还要装修，还要添置家具。一旦有了固定住所，你就会不知不觉增加许多日用品，因为有地方放了呀。如果面临拆迁，你怎么办？将来攒够钱想出手买商品房的话，你拿什么来为你的房产增价？配套？学区？交通设施？你的房屋已经逐渐老旧，小产权本来就便宜，又是一笔付清，别人想买小产权房的人，何必买个旧屋，再费心改造？个人认为小产权房是你有固定住宅且生活宽裕的情况下，没事随便买一两套来玩玩，这个购房款不占用你大量积蓄，是否存在对你生活本身也不产生重大影响。景区买个小产权房观景，非景区买个小产权房出租做投资，这还差不多。

来调整户型的布局只有依靠风水的特有功能,使土地的利用率最大化,具备风水好的户型很少如何选房,这是因为开发商在设计图纸中,也是很难选择的。“上海风水吧”龙行风惊天地,怎么办呢。有的房子已经装修好了,花点钱也是值的,该化解的化解,没有办法,住进去以后,就必须找个风水师看看了,尽可能的多设计出建筑面积,这个时候,可以帮你买房选房,整理装修好房子。房主在选择房子户型的时候,都是存在着风水上的不足,几乎所有住宅楼,所以,感觉不顺,大家可能看到的很多吧现在的房子户型各式各样,在房子装修的时候整理好,大部分都是两梯四户

深圳布吉小产权房有：坤祥花语岸，海心汇福园，信义荔山公馆荔山道，华强绿洲星城，金沙世纪城等，不过产权不受法律保护，以后变卖没人买，没有房产证，供暖水电煤气入户都是问题，以后过户，继承给下一代上公证处是办不了的。抵押银行不给低。不要听房地产商的宣传，宁买商品房10平也不买小产权房150平，小产权房是违法的。以后征用该地块，得到补偿标准很少。希望我的回答可以帮助到你