深圳购房注意事项都有哪些？

深圳购房注意事项都有哪些？

签合同注意事项
尽量找有买房经验的朋友和你一起去签合同
买房的时候根本没时间去看合同，因为合同有很厚的一本。如果一个个字去看。可能很少人有这种耐心!!所以很容易贝开发商钻空子!!找买过房子的朋友一起去。这样可以找着重点看。也避免一个人紧张!!
退房协议要看仔细：
在买房贷款下发过程中，有的时候会出现很多争议!而且特别是购买期房!在房屋建设当中也会出现很多问题。所以退房协议那一栏需要看看开发商是怎么规定的!!
交房标准、交房时间需要看仔细：
交房标准需要看看合同上面是否又不符合要求的地方!因为这是作为以后收房的最重要的依据!而且还需要看看交房时间如果超过。开发商会做出什么赔偿!
赠送面积的猫腻：
有的房子会以赠送面积做销售卖点!可是有的童鞋收房的时候就发现，实际面积比宣传的时候要小很多。小编买房的开发商就是。   说是赠送19平。加上原有的104。总共面积就有123平!   除开公摊最少也有100多平!!可是实地测量只有85平。然后合同上面有出现了赠送的猫腻!这种时候就等于有理都说不清了。   所以有赠送的一定要看清合同怎么写的。有利于以后维权!!最后，希望这些首次买房注意事项的内容能够对您有所帮助，千万不要被开发商坑了。

注意的事项如下：（一）不轻信开发商的按揭许诺。有时，开发商为了吸引客户买房，在售楼时会承诺能够办理按揭贷款，但是实际开发商并不具备资质，因此购者应着重审查：1、开发商是否取得该房产的合法开发手续和预售、销售批准文件；2、所选择的房产是否得到银行楼宇按揭承诺，提供按揭的成数、年限和利率。需要注意的是，有的房产项目已办下按揭贷款，但能提供按揭的只是所售楼盘中的一部分，因此，购房者还应确认要购买的房产是否属于能提供按揭的范围之内。

我暂时保留我的看法！