想请问，在深圳龙岗购买二手房会有哪些费用？要交个人所得税吗？

想请问，在深圳龙岗购买二手房会有哪些费用？要交个人所得税吗？

二手房交易最新税费表








税费名称
税率
纳税义务人

营业税
合同价 × 5％
转让方

城建维护税
营业税 × 1％
转让方

教育附加费
营业税 × 3％
转让方

土地增值税
增值税 × 30％、40％、50％、60％
　
转让方

营业所得税
所得额 × 15％
转让方

土地使用税
3-30元/㎡
转让方

个人所得税
所得额 × 20％
转让方

登记费
个人：50元/宗、单位：80元/宗
受让方

契税
144㎡标准价格以下：合同价×1.5％，


144㎡及以上和非普通住宅：合同价×3％
受让方

贴花
5元/宗
受让方

买卖合同公证费
合同价 × 0.3％
自行协商

交易费
6元/㎡（买卖双方各3元/㎡）
双方

印花税
合同价 × 0.1％（买卖双方各0.05％）
　
双方

备注：
以上资料仅供参考，以最终国土局部门所出税单为准






根据国土局2007年11月19日发布的《关于公布我市享受优惠政策的普通住房价格标准的通告》

住房价格标准具体如下：



序号
行政区域
价格标准


1
罗湖区
17160以下


2
福田区
17940以下


3
南山区
17160以下


4
盐田区
16380以下


5
宝安区
11700以下


6
龙岗区
10920以下







注：1、以上价格为住房平均交易价格的1.44倍，单位为元/平方米建筑面积，以人民币计价；

2、本次价格标准公布有效期限为2007年11月20日起至下次标准调整为止，在此期间