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想请问,在深圳龙岗购买二手房会有哪些费用?要交个人所得税吗?

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解决时间 2021-10-20 01:29
想请问,在深圳龙岗购买二手房会有哪些费用?要交个人所得税吗?
最佳答案
二手房交易最新税费表








税费名称
税率
纳税义务人

营业税
合同价 × 5%
转让方

城建维护税
营业税 × 1%
转让方

教育附加费
营业税 × 3%
转让方

土地增值税
增值税 × 30%、40%、50%、60%
 
转让方

营业所得税
所得额 × 15%
转让方

土地使用税
3-30元/㎡
转让方

个人所得税
所得额 × 20%
转让方

登记费
个人:50元/宗、单位:80元/宗
受让方

契税
144㎡标准价格以下:合同价×1.5%,


144㎡及以上和非普通住宅:合同价×3%
受让方

贴花
5元/宗
受让方

买卖合同公证费
合同价 × 0.3%
自行协商

交易费
6元/㎡(买卖双方各3元/㎡)
双方

印花税
合同价 × 0.1%(买卖双方各0.05%)
 
双方

备注:
以上资料仅供参考,以最终国土局部门所出税单为准






根据国土局2007年11月19日发布的《关于公布我市享受优惠政策的普通住房价格标准的通告》

住房价格标准具体如下:



序号
行政区域
价格标准


1
罗湖区
17160以下


2
福田区
17940以下


3
南山区
17160以下


4
盐田区
16380以下


5
宝安区
11700以下


6
龙岗区
10920以下







注:1、以上价格为住房平均交易价格的1.44倍,单位为元/平方米建筑面积,以人民币计价;

2、本次价格标准公布有效期限为2007年11月20日起至下次标准调整为止,在此期间
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