意外财产所得税的计算方法是怎样的？谁能够指点一下？

意外财产所得税的计算方法是怎样的？谁能够指点一下？

房地产公司所得税的计算方法：房地产开发企业实行按照预计毛利率预缴企业所得税，按照工程项目的属性不同，预缴的毛利率不同，一般普通商品房241714.18是按预收房款15%*25%计算交纳所得税的.:请参考国税发(2009)31号文预售收入应预交所得税=(预售收入*预计毛利率-费用、税金)*25%=(9179225*15%-410027.02)*25%=241714.18元

你好，下面是计算方法，你可以参考一下： 1.有原值凭证的房屋：应缴个税=应纳税所得额×20％（注：税法规定，财产转让所得的个人所得税按20％的固定比例征收）；应纳税所得额=转让房屋所得－房屋原值－合理费用（装修、手续费等）； 2.无原值凭证的房屋：应缴个税=住房转让收入×1％；希望对你有用！供参考。

二手房20%个税纳税人：卖方普通住宅2年之内20%个人所得税计算方法：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；2年以上（含）5年低档的以下的普通住宅20%

意外所得税：个人取得的应纳税所得，包括现金、实物和有价证券，所得为实物的，应当按照取得的凭证上所注明的价格计算应纳税所得额；无凭证的实物或者凭证上所注明的价格明显偏低的，由主管税务机关参照当地的市场价格核定应纳税所得额。

二手房买卖个人所得税的计算方法如下：纳税人：卖方普通住宅5年之内个人所得税计算方法：（售房收入－购房总额－本次缴纳营业税-原始契税-合同价×1%）×20%；注：纳税人在地税系统中未能查询到原值，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的１％。