二手商品房买卖能按照关于审理房屋买卖合同纠纷案件的批复操作吗

二手商品房买卖能按照关于审理房屋买卖合同纠纷案件的批复操作吗

目前我国二手房买卖市场还不完善，法律制度也不是特别健全，有时甚至出现“同案不同判”现象，所以我还是建议你咨询专业律师。下面是相关法律条款规定的适用范围，供你参考。
适用范围：法律条款所称的房屋买卖，是指城镇区域内国有土地上的“二手房”买卖。这里的“二手房”具体包括已购商品房、已购经济适用住房、已购按经济适用住房管理的房屋、已购公有住房等，不包括军产房、承租公房等。

应该不能吧。