有没有比较实用的物业软件系统推荐,要操作简单的?

有没有比较实用的物业软件系统推荐,要操作简单的?

物业收费软件的选择方法：
1、明确物业收费软件的作用：
物业管理软件是为了减轻财务、水电管理人员、经理等工作人员的实际工作量，降低工作时间，提高工作效率，杜绝漏洞、避免人为失误，实时查询各种报表数据、观了解物业现状、欠费提前预警、合同到期提前预警，满足各种不同类型的收费情况为基准，通过现代技术手段把科学、正规、有效的管理模式以软件实体的形式完整体现的一种工具。
2、要从自己公司的业务需求着手去选择。如果业务比较简单，仅仅是租金、管理费的管理，水电费是正常抄表，没有什么系数、损耗、公摊等要求，也没有阶梯收费要求，选择的范围就比较宽。基本上市场上的物业管理软件都可以胜任，这样选择的话，只需选择一款便宜简单的软件即可。
3、物业收费软件比较的关键：在于对费用的处理能力上。一款好的物业收费软件能够在最短的时间内帮管理者核算出复杂准确的费用。正是由于物业费用的变化、不确定和复杂的换算关系，从而导致计算上的困难，一款优秀的物业收费软件应该能够解决这些问题。
4、目前市场上有80多家公司出品了物业软件，做到软件好用又专业的非常少，因为这本身是矛盾的，要专业就会增加难度，要好用就必须简单、傻瓜。所以在复杂的收费要求和管理要求的前提下找一款专业好用的物业软件是比较困难的。
5、笔者从事物业软件工作多年，根据自身的经验推荐一款软件给大家参考：普瑞物业租赁管理系统专业版v3.0。大家可以下载这款软件作为一个相对参考标准，因为这款软件在收费处理上做到比较好，既做到了收费专业又做到了使用简单方便，是一款不错的物业收费软件。
6、最后是软件的售后服务也比较重要，没有哪款软件可以满足全体物业公司的需要，只能是适合部分企业，因此，软件能否提供二次开发服务非常重要，能够为客户量身定做的服务才是最好的服务，这样的软件才能让您真正高枕无忧，顺便说一下，上面推荐的普瑞物业租赁管理系统专业版v3.0这款软件就具备这样的服务。
多比较，多试用，不满意不要急着付款，一定要试用到满意才付款。希望以上意见能给您提供一些帮助和借鉴。

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像勤哲excel服务器的话就蛮适合他们使用的，这个软件的话只要学会excel就可以了，很好上手的。

维克物业管理系统是一款适用于住宅小区、商住、商铺、写字楼及出租房东等多种物业管理物业收费的信息管理软件。维克物业管理系统包括房屋设置、费用项目自定义，水电表读数、生成物业费包括：水费、电费、卫生费、租金等，以及客户投诉，安保管理，清洁管理，工程管理等模块。 ● 维克物业管理软件主要功能特点： 1、支持多个小区管理 2、支持自定义收费项目和收费标准，如水费、电费、租金等 3、支持打印收费通知单和欠费通知单 4、支持临时收取费用（如上门维修费）和临时设定金额的费用 5、支持水电气等走表类数据的阶梯收费 6、支持预交押金管理，支持预缴费管理（如一次交纳一年的物管费等） 7、支持住户投诉、报修、停车位等管理 8、界面简洁，操作简单，一看就会 9、支持菜单级别的权限管理 10、数据库备份和恢复，保证数据安全可靠。 11、灵活的数据导出功能,支持文本文件/Excel/网页/CSV等格式 12、自定义打印设计,可以打印记录或公告卡片,也可以套打 13、支持多种结构(单机/局域网/互联网/CS/BS),分店也能共享数据 14、文档管理,内置常用的房屋租赁合同/商品房买卖合同等文档 15、内置链接器,可以将您喜爱的网站或文档链接进菜单使