企业购买商品房首付款最低是多少?不是很懂这一块的

企业购买商品房首付款最低是多少?不是很懂这一块的

个人购买首套房的，如果是按揭贷款方式的话首付分为两种：1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，首付最低30%以上。2，使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。二、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。

首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。首付款的计算方法：如果是个人首套房，首付最低30%来计算，总房款x70%为贷款金额，但是由于银行贷款一般执行到整万位数，所以贷款70%中的零头是要放进首付款里的。正常情况下首付款都是要超过30%的。

一，个人购买首套房的，如果是按揭贷款方式的话分为两种：1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。这购买建筑面积大于90平米的，首付最低30%以上。2，使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。二、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。