上海静安区经济适用房一般如何申请？

上海静安区经济适用房一般如何申请？

您好，向上海住宅售房中心业务受理窗口办理。一、取得资格，拿到准购证二、房源由城乡建委提供给房改办，并刊登三、电脑选号四、组织公开选房五、签定意向书具体步骤：1、填写上海市安居、平价房配售审核表（需工作单位和原住房的物业公司盖章）。2、签定（预）配售合同，付房款或办理借款申请手续。3、把合同文本送上海市住宅发展局平价房配售中心审批。4、去银行办理借款手续，把款项划至开发商。5、把合同送房地产交易中心办理房地产权过户登记手续。6、领到房地产权证后，购房事宜全部结束。7、到税务部门缴付契约税和印化税，然后到区房地产管理部门办理房地产权证领手续。8、到指定的物业公司办理入住进户手续，支付维修基金和物业管理费等。

　　上海静安区经济适用房申请方法; 　　向上海住宅售房中心业务受理窗口办理。 　　一、取得资格，拿到准购证 　　二、房源由城乡建委提供给房改办，并刊登 　　三、电脑选号 　　四、组织公开选房 　　五、签定意向书具体步骤： 　　1、填写上海市安居、平价房配售审核表(需工作单位和原住房的物业公司盖章)。 　　2、签定(预)配售合同，付房款或办理借款申请手续。 　　3、把合同文本送上海市住宅发展局平价房配售中心审批。 　　4、去银行办理借款手续，把款项划至开发商。 　　5、把合同送房地产交易中心办理房地产权过户登记手续。 　　6、领到房地产权证后，购房事宜全部结束。 　　7、到税务部门缴付契约税和印化税，然后到区房地产管理部门办理房地产权证领手续。 　　8、到指定的物业公司办理入住进户手续，支付维修基金和物业管理费等。

（1）户籍有年限：必须是上海市城镇常住户口，而且连续满7年，同时在申请区（县）城镇户口连续满5年。（2）居住有困难：人均住房建筑面积不超过15平方米。（3）收入有规定：人均年可支配收入不超过34800元，如果申请家庭只有1人或2人，则人均年可支配收入放宽到38280元。（4）财产设限额：家庭人均财产不超过9万元，如果申请家庭只有1人或2人，则人均财产放宽到9.9万元。（5）近期没卖房：申请家庭中的任何一个成员，5年内没有出售过住房，也没有把住房赠送给申请家庭成员以外的人。