住房公积金贷款额度怎么算

答案:3 悬赏:0

解决时间 2021-10-07 05:51

提问者网友：城市野鹿
2021-10-06 09:10

住房公积金贷款额度怎么算

最佳答案

二级知识专家网友：时间的尘埃
2021-10-06 10:21

住房公积金贷款额度计算公式为：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。使用配偶额度的：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

全部回答

1楼网友：傲气稳了全场
2021-10-06 13:04

额度是个人最高30万，家庭额度最高60万，且贷款不得大于总价的70%.

2楼网友：长青诗
2021-10-06 11:34

1、按照还贷能力计算计算公式：贷款额度＝[借款人月工资总额×（还贷能力系数+借款人所在单位住房公积金缴存比例）+借款人配偶月工资总额×（还贷能力系数+借款人配偶所在单位住房公积金缴存比例）]×12（月）×借款期限其中，借款人月工资总额＝月缴金额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。还贷能力系数按不同借款期限确定，10年以内(含10年)为35%，10至20年（含20年）为40%，20年至30年为45%。 2、按照房屋价格计算计算公式：贷款额度＝房屋价格×贷款比例

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