以公司名义买房贷款需要哪些条件 ?要经过什么手续?
答案:3 悬赏:20
解决时间 2021-10-03 21:17
- 提问者网友:棒棒糖
- 2021-10-03 12:07
以公司名义买房贷款需要哪些条件 ?要经过什么手续?
最佳答案
- 二级知识专家网友:从此江山别
- 2021-10-03 13:18
用公司名义买房 现在坊间还流行着的一种规避限购令的方法是以公司的名义买房。“用公司的名义买,转让的话就进行股权转让。以公司名义可以买房,但是也面临着种种的问题。首先,以公司名义买房的话,不容易办理贷款。公司贷款和个人买房的贷款是不一样的,利率高且许多为一年期的贷款,购房资金方面很难保证。 其次,以公司名义买下的房产进行转卖时需要多缴纳商业税。如果公司名义的房产进行转卖,需要缴营业税、土地增值税和企业所得税,土地增值税本来就是多出来的一部分税款,且比例高达30%到60%,非常不划算,另外,公司房产出售以后,售出的资金是进入公司账户的,而这一部分资金要转到个人名义下,就要通过公司分红或者工资的名义进行发放,届时又要缴一部分个人所得税,等于说缴了企业所得税和个人所得税两笔税款。
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- 1楼网友:英雄的欲望
- 2021-10-03 15:13
您好,两种方式:等额本金,等额本息 。个人建议如果条件允许的就贷30年,谁知道日后人民币还会不会贬值内呢。。
- 2楼网友:一袍清酒付
- 2021-10-03 14:51
1、深圳户口 2、在深圳连续缴纳13个月社保,期间无中断。 3、如果在深圳自有公司,可以公司名义购买,但需要提供纳税证明。 三个条件满足一个就行啦
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