房子过户契税是怎么算的?
答案:3 悬赏:50
解决时间 2021-10-08 18:20
- 提问者网友:咪咪
- 2021-10-08 11:53
房子过户契税是怎么算的?
最佳答案
- 二级知识专家网友:玩家
- 2021-10-08 12:26
1、契税:房款的1.5%(90平以内,首套,1%;90-143平米,首套,1.5%;144平以上或者两套,3%。)
2、印花税:房款的0.05%
3、交易费:3元/平方米
4、测绘费:1.36元/平米
5、权属登记及取证费:按各县区具体规定,一般情况在200元以内。
2、印花税:房款的0.05%
3、交易费:3元/平方米
4、测绘费:1.36元/平米
5、权属登记及取证费:按各县区具体规定,一般情况在200元以内。
全部回答
- 1楼网友:话散在刀尖上
- 2021-10-08 15:04
A、是个人物业,税费如下:
卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。
2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。
3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注:此点税率为
四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)
买方税:1、契税:评估价*3%。
双方税:各一仟左右。
B、是公司名物业。
卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%。
2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大
税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)
买方税:1、契税:评估价*3%。
双方税:各一仟左右。
以上算法均需提供原价的购房发票,或在房管局调档调原购房发票复印件。
- 2楼网友:一秋
- 2021-10-08 13:59
方营业税5.5%(房产证满五年可免)个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免) 印花税0.05%(90平方以下可免) 土地交易服务费6元每平方 买方 契税3%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%) 土地交易服务费6元每平方印花税0.05%(90平方以下可免) 登记费80元每人 商品房:满五年:交易契税:成交价1.5%(买方缴纳)印花税:成交价0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:成交价0.5%
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