求问买住房要交哪些税

求问买住房要交哪些税

您好，买住房要交的税有：
1、营业税（税率5.5%      卖方缴纳），满五年免征；
2、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差额的20%      卖方缴纳）；
3、契税（基准税率3%   -5%，买方缴纳）；
4、测绘费   200-400元（双方各一半）；
5、二手房交易手续费   住宅6元/平米×实际测绘面积   非住宅10元/平米×实际测绘面积   （双方各一半）；
6、登记费（工本费）：550元，共有权证：120元（买方缴纳）。各地税率和费用政策有差异，详情请咨询当地地税及房管部门，以当地规定为准。
价格均来源于网络，仅限参考。希望能帮到您。

您好，1.契税：购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是，如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契税。 　　2.房屋买卖交易手续费：按照定额收取，具体如下： 　　购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。 　　3.买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0.05%缴纳。 　　4.公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。 　　5.房屋所有权登记费：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1)勘丈费：0.12元/建筑平方米；2)房屋登记费：0.18元/建筑平方米。 　　6.房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。 　　7.权证工本费：4元/件。 希望我的回答对您有所帮助。

1、契税：一次购房90平米以下1%，90-144平1.5%，144以上3%;二次购房都是3%，不分面    2、维修基金：指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。    3、登记费：其收费标准分为住房与非住房。住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。    4、印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。   仅供参考谢谢