知道的说说卖新房子要交哪些税

知道的说说卖新房子要交哪些税

出房本的话就要交全房款5.55%的营业税和1%个人所得税。
没出房本就直接去开发商那里改低档就行，开发商收多少钱就看你的关系了。   
但是你不用担心买卖房屋一般都是由买方出钱。

契税:房款的1.5%   ;   (买家) 印花税:房价的0.1%   (买卖双方平分);    交易费:6元/平方米(买卖双方平分); 测绘费:1.36元/平米;(买家) 权属登记费:80元;(买家) 证件费:50元;(买家) 营业税:差价*5.5%(超过5年的不需要缴纳);(卖家) 个人所得税:差价的20%或者房价的1%。(卖家) 总计需要缴纳的税费为:9000左右(不包含营业税)

普通住宅：如果是满五年且唯一，是没有相关税费的;如果满五年不唯一只须交个人所得税1%;如果是没有满五年，不管是不是唯一都应交营业税5.65%与人所得税1%。 非普通住宅：满五年唯一的有一个《合同价买进和卖出的差额》得交相关营业税5.65%，但没有个人所得税;满五年不唯一除了要交有差额的营业税5.65%以外，还有2%个人所得税;当然了不满五年不论是不是唯一的，都得交全额的营业税5.65%与个人所得税2%。 希望可以帮到你哦！