商品房契税新政策2016具体是怎样的?
答案:5 悬赏:50
解决时间 2021-10-04 13:48
- 提问者网友:欲望失宠
- 2021-10-03 18:40
商品房契税新政策2016具体是怎样的?
最佳答案
暂无最佳答案
全部回答
- 1楼网友:想偏头吻你
- 2021-10-03 22:20
2016扬州房产契税新政策
1、住宅小区建筑容积率在1.0以上
2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下
3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%。
- 2楼网友:忘川信使
- 2021-10-03 22:03
我暂时保留我的看法!
- 3楼网友:旧脸谱
- 2021-10-03 20:31
按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税。
享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件:
1、住宅小区建筑容积率在1.0以上
2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下
3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下
90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准。
我要举报
如以上问答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
推荐资讯