关于二手房抵押贷款？利率多少

关于二手房抵押贷款？利率多少

首先%7E你要先确定你现在的这套房产是没有任务在抵押状态且产权证已办理在手上的%7E满足条件的就可以去银行办理抵押贷款了%7E先要去银行申请抵押贷款%7E然后银行会要求对你的房产进行评估(这一步是找评估所做的)%7E然后银行会就评估出来的价格进行分析%7E然后确定你的贷款成数%7E再接着就是你跟银行签署%7E银行放贷%7E现在国有银行的房产抵押贷款成数最高可达到6成%7E别的外资银行部分可以做到最高7成的%7E你去贷款所需的材料有:产权证原件\权属所有人(及其配偶)的身份证原件\贷款用途证明(购房\购车\中小企业经营等用途证明)\贷款人的收入证明(证明还款能力,包括但不限于工资证明\营业收入证明\银行存款证明等)%7E其它的相关申请表单等银行会提供%7E至于还款方式%7E要看你是做短期贷款还是长期贷款而定%7E如果是短期贷款又分为半年期\一年期%7E半年期\一年期都可以选择是每月付息到期一次性还本%7E按月还本付息%7E长期贷款最长可以做到15年期%7E可以选择每月等额本息或是等额本金还款法还款%7E最后%7E银行利率问题%7E抵押贷款的银行利率最低为央行发布的基准利率上浮10%以上%7E各个地区银行利率不一%7E但是同一地区的所有银行利率应该都是一样的%7E只是看你要去申请的银行能不能给你申请到最低的利率了%7E最高的抵押利率可以达到基准利率上浮40%的程度喔%7E呵呵%7E希望可以帮到你%7E

按揭房可以再贷款个人房屋二次按揭抵押贷款系指已获得银行个人住房商业贷款（一手房和二手房）或经银行审批通过个人住房抵押“无交易转按揭”贷款的借款人，仍以个人住房抵押贷款的抵押房产为抵押物，在该房产抵押价值大于原贷款余额的差额部分内再向银行申请用于个人消费或经营的贷款。

除非你能全款支付，只要涉及贷款，都必须抵押。去银行贷款买房必须要抵押的，买新房会抵押房产证，买二手房一样需要抵押房产证。都是等于或大于贷款额的产值。所以，这个是必须的。无法避免。银行担心有人还不上款，没有抵押，就收不回放款了，所以都会采用抵押房产或其他价值相当的资产来作为一个保险。搜房网成都二手房买二手房只收0.5%佣金希望我的回答能够帮助到你。祝你好运

二手房交易中价格评估指对房地产进行测算,评定其经济价值和价格的经营活动。二手房买卖和抵押贷款中最关键的环节就是房屋价格的评估，可以说，房产评估在二手房交易过程中起到承前启后的功效。希望可以帮助到你

二手房是可以申请按揭抵押贷款的，需要原业主同意，银行会根据购房者情况做房屋抵押贷款