美国房产税如何征收
答案:5 悬赏:70
解决时间 2021-10-02 20:08
- 提问者网友:蓝莓格格巫
- 2021-10-02 05:54
美国房产税如何征收
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- 1楼网友:拜訪者
- 2021-10-02 07:36
房产估值一般由持有证书的专业评估师给出市场公平价。由于美国大多数房屋为独栋房,所以房与房的差别很大,包括地块的大小、可用面积、房屋式样等。评估师一般会采用销售对比方法,即比较近6个月内三四个在附近已售房屋的价格,根据地块大小、房屋大小、房型、房龄、房屋设施等进行调整。另一个方法是重置成本法,但此法一般是针对新房,主要考虑重建同样房屋所需成本,然后根据地价以及折旧调整。
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