婚前男方付首付,女方用公积金贷款买房,房产证上写两个人的名字,这样对女方有利吗?
答案:2 悬赏:10
解决时间 2021-04-08 05:29
- 提问者网友:久伴不朽
- 2021-04-08 02:29
若将来不合适分手或离婚了,房产怎么分割呢?
最佳答案
- 二级知识专家网友:年轻没有失败
- 2021-04-08 02:42
婚前购房,有登记你俩名字在房产证,那么,该住房不管是什么情况,都属于两人共有财产,住房产权,一人一半,
离了,住房产权一人一半,
在领取结婚证之前,举例 如果男方出资首付20万,那么,女方想得到一半产权,就需要给男方婚前出资款10万元,如果婚前还贷,使用女方一人公积金还贷,比如使用了十万,男方需要给女方5万。
在领取结婚证起,不管是你俩谁还贷,都属婚后共有,一人一半权益。
离了,住房产权一人一半,
在领取结婚证之前,举例 如果男方出资首付20万,那么,女方想得到一半产权,就需要给男方婚前出资款10万元,如果婚前还贷,使用女方一人公积金还贷,比如使用了十万,男方需要给女方5万。
在领取结婚证起,不管是你俩谁还贷,都属婚后共有,一人一半权益。
全部回答
- 1楼网友:冷态度
- 2021-04-08 04:08
该房产的房产证上写上女方名字与不写女方名字还是有些差别的,建议加上女方名字。
1、房产证上加上女方名字的情况:若为“共同共有”,该房产你们双方一人一半,若设定为“按份共有”,则双方按设定份额拥有相应份额。
2、房产证上未加上女方名字的情况:该房产夫妻双方共同还贷,根据婚姻法司法解释三相关规定,该房产分割方式采用协议处理。附上该法条款,你看了就明白了。
“第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。”
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