北京购房营业税怎么计算?在线急求?有网友晓得吗?
答案:3 悬赏:10
解决时间 2021-10-08 23:13
- 提问者网友:疯孩纸
- 2021-10-07 23:47
北京购房营业税怎么计算?在线急求?有网友晓得吗?
最佳答案
- 二级知识专家网友:一袍清酒付
- 2021-10-08 01:23
契税就是营业税购房营业税一般是按转让价与购置价的差价缴纳5.55%的营业税。购房营业税也叫个人住房转让营业税,顾名思义就是将个人住房进行出售时需要交的营业税,一般是按转让价与购置价的差价缴纳5.55%的营业税,这个营业税由出让方承担。提示:营业税一般都要加上城建和教育附加费,因此总税率为5.55%。希望能帮到你
全部回答
- 1楼网友:北方的南先生
- 2021-10-08 02:54
2016北京房产税率:
1、销售不动产营业税,税率5%(以销售收入计税);
2、城建税税率7%(以营业税计税,分乡1%、镇5%、县城以上城市7%);
3、教育附加税率3%(以营业税计税);
4、地方教育附加税率1-2%(以营业税计税,是否征收以各省规定为准);
5、印花税税率0.05%(以销售收入计税);
6、土地增值税税率30%-60%(以销售收入扣除成本费用及土地成本后的增值部分计税,计税较为复杂);
7、企业所得税税率25%(以企业年度利润计税,计算有一定难度);
8、如果为个人销售房产,不交企业所得税,交个人所得税税率20%(以售价减除原购房价及上述1-6项税款后的差额计税)。
- 2楼网友:酒安江南
- 2021-10-08 02:16
普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅个人所得税计算方法:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。
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