按揭付款是什么意思？

答案:9 悬赏:50

解决时间 2021-10-16 20:11

提问者网友：你给我的爱
2021-10-16 04:56

按揭付款是什么意思？

最佳答案

二级知识专家网友：刀戟声无边
2021-10-16 05:32

简单点说就是先付首付，在按月月供。希望能帮到您

全部回答

1楼网友：怀裏藏嬌
2021-10-16 12:03

按揭”具有房地产抵押及分期还款两层含义。它是指按揭人将物业的产权转让于按揭受益人（银行）作为还款保证，还款后，按揭受益人将物业的产权转让回给按揭人。具体地说，按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋

2楼网友：不甚了了
2021-10-16 11:15

按揭付款即购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作抵押，由银行先行支付房款给开发商，以后购房者按月向银行分期支付本息的付款方式，因为它能使市场潜在需求迅速转化为有效需求，所以成为促进房地产市场活跃的最有效手段。利：可以筹集到所需资金，实现购房愿望，花明天的钱圆今天的梦。弊：目前手续繁琐、限制较多。

3楼网友：雪起风沙痕
2021-10-16 11:04

揭人将物业的产权转让于按揭受益人（银行）作为还款保证，还款后，按揭受益人将物业的产权转让回给按揭人。具体地说，按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。

4楼网友：西岸风
2021-10-16 10:40

加入你买了一个房子是30晚，你按揭签的是10年，那么你每年交3万，一个月要付2500......

5楼网友：举杯邀酒敬孤独
2021-10-16 09:42

Ⅰ、定义：借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着剩余本金的逐月递减而减少，即每月还款额亦逐月递减。 Ⅱ、计算方式：月还款额=本金+利息 Ⅲ、本金=贷款额÷贷款年限÷12 Ⅳ、利息=（贷款额—已还本金）×月利率（详见利率表） Ⅴ、首月还款额=贷款金额÷贷款期数+贷款金额×对应月利率（见系数表） Ⅵ、每月递减金额=贷款金额÷贷款期数×对应月利率 Ⅶ、总利息=（所贷金额×对应利率+每月少还款额）×贷款期数÷2 2．等额本息不款法（等额法） Ⅰ、定义：借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息 Ⅱ、计算方式=贷款额（以万为单位）×固定月还款额（以万元为单位，详见本息利率表） Ⅲ、等额本息：借款人每月以相等的金额偿还贷款本金各利息 Ⅳ、每月还款额=贷款金额÷10000×贷款年限对应的还款系数（见系数表） Ⅴ、总利息=每月还款额×贷款期数—贷款金额

6楼网友：十年萤火照君眠
2021-10-16 08:32

以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还款保证按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

7楼网友：胯下狙击手
2021-10-16 07:58

一般都是按揭买房子吧，这个具体的我不太清楚，但是你要买手机的话可以用信用卡分期啊，有分半年的，一年的，两年的，看你买多少钱的手机，根据自己的收入状况定分多长时间还完

8楼网友：从此江山别
2021-10-16 06:53

按揭是向银行贷款,来支付购房款,银行是将购房人所贷款项,一次性支付给房产商的,以后就是购房人和银行发生关系了,购房人每月还钱给银行!(对于购房人来说,也可以属于分期付款,但是有利息的) 分期付款,是购房人和房产商约定房款在交房前,分几次支付清!(这种方式周期短,要在交房前付清,但没利息发生)

我要举报

如以上问答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！