楼房70年产权是什么意思,谁能解释下？

答案:3 悬赏:10

解决时间 2021-10-10 13:21

提问者网友：原来太熟悉了会陌生
2021-10-09 18:56

楼房70年产权是什么意思,谁能解释下？

最佳答案

二级知识专家网友：低血压的长颈鹿
2021-10-09 19:18

如果是住宅用地就是70年产权，但是明显是限购限贷的。如果是综合用地就是50年产权，商业用地就是40年产权，不限购不限贷。可是既是70年产权又是不限购不限贷的商务公寓，到底是什么性质？商务公寓的批地年限很多都是“擦边球”，再次转手交易时，可能遭到改变。有些在以前被批了70年的商住用地，当二手过户后，缩水为50年。此外，商务公寓不带学位，平时的管理费、水电费、二手转让税费，都按商业标准缴纳，比住宅要高。

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1楼网友：摆渡翁
2021-10-09 22:19

不太好描述，举个例子来说如果是住宅用地就是70年产权，但是明显是限购限贷的。如果是综合用地就是50年产权，商业用地就是40年产权，不限购不限贷。可是既是70年产权又是不限购不限贷的商务公寓，到底是什么性质？商务公寓的批地年限很多都是“擦边球”，再次转手交易时，可能遭到改变。有些在以前被批了70年的商住用地，当二手过户后，缩水为50年。此外，商务公寓不带学位，平时的管理费、水电费、二手转让税费，都按商业标准缴纳，比住宅要高。

2楼网友：低血压的长颈鹿
2021-10-09 20:51

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