请问成都二手房营业税税率是多少？

答案:3 悬赏:40

解决时间 2021-10-06 23:40

提问者网友：听门外雪花风
2021-10-06 12:34

请问成都二手房营业税税率是多少？

最佳答案

二级知识专家网友：往事隔山水
2021-10-06 13:59

你好：如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。如果未满五年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）

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1楼网友：人间朝暮
2021-10-06 14:35

房管局所收费用契税(指导价×面积×1.5%或3%): 交易手续费(面积×6,双方承担): 转移登记费(80元/户): 土地出让金(指导价×面积×1.5%或1%): （房东已交不用交）营业税(指导价×面积×5.55％): （5年内没交易的没有）书证费(20元): 查档费(32元/户或102元/户): 维修基金(电梯27.5*面积/多层22*面积): （99年前没有，房东已交不用交）个人所得税(面积*指导价*1%):

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