土地使用税由谁交

土地使用税由谁交

土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。
城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：      应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额
一般规定每平方米的年税额，大城市为0.50～10.00元；中等城市为0.40～8.00元；小城市为0.30～6.00元；县城、建制镇、工矿区为0.20～4.00元。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。

（一）拥有土地使用权的单位和个人；    （二）拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人；    （三）土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人；    （四）土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税。双方没有约定的情况下,由实际使用土地所有人缴纳土地使用税

开征土地使用税的目的是为了保护土地资源，使企业能够节约用地。目前土地使用税只在镇及镇以上城市开征，因此其全称为城镇土地使用税。土地使用税按企业实际占用城镇土地面积计算缴纳，按平方米计算。（具体计税标准各地不尽相同，一般说经济发达地区税额高，经济欠发达地区税额少，由各省、自治区、直辖市在国家税务总局确实的范围内制定，报总局备案）自2007年1月1日起，涉外企业也按规定征城镇土地使用税，标准与内资企业相同。   土地使用税由土地使用人交纳，你的情况应由房东交纳，房租里应该包含土地使用税，房东是土地长期使用者！

我暂时保留我的看法！

税法明确规定：土地使用税的纳税人为拥有土地使用权的单位和个人。拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人。土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方按实际拥有使用权的比例分别纳税。

应该是该房产的所有人交，但是，如果你们没有协议的话，他不交就找你要，你如果不交的话，税务就不让你开门，最后，还是你来交 希望我的回答对你有帮助，

你好 这个按规定是由土地使用权的“所有者”交纳，而你们的合同上又注明了由房东交纳，这就更进一步明确了这一点。    所以，这个税应该是由房东交纳。

《财政部   国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》(财税[2006]第056号)规定，在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。