2017年安溪二手房交易未满2年50平增值税多少?
答案:2 悬赏:40
解决时间 2021-12-22 14:42
- 提问者网友:王者刀枪不入
- 2021-12-22 05:31
2017年安溪二手房交易未满2年50平增值税多少?
最佳答案
- 二级知识专家网友:野性且迷人
- 2021-12-22 05:55
县城的话6千多到一万多的房价都有,至少也要四十几万吧,看地段
全部回答
- 1楼网友:社会水太深
- 2021-12-22 07:05
二手房交易增值税,其他税费如下,请核对:
1.增值税(税率5%,卖方缴纳)
个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。
2.个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳)
征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件:①家庭唯一住宅。②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
3.印花税(税率1%,买卖双方各半)
不过从2009年至今国家暂免征收。
4.契税(基准税率3%,优惠税率1.5%和1%,买方缴纳)
房产契税征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平方米的普通住宅,缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平方米(包含90平方米)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。
5.其它税费
如交易手续费、房产证和土地证工本费、配图费、贷款手续费和中介费等费用根据房管局政策或市场行情据实结算。
我要举报
如以上问答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
推荐资讯