哪位知道2016年深圳房产过户税费如何计算？

哪位知道2016年深圳房产过户税费如何计算？

深圳房产过户税费收取方法：
(一)通过买卖取得房屋办理过户的费用
　　房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
　　一、房产证过户费用中卖方应付的费用
　　1、交易手续费:自今年（2015年）3月1日起,交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,卖方承担50%的费用。
　　2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,卖方承担50%。
　　3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担,但不排除卖方承担的可能性。
　　4、中介费:按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收,卖方一般支付2.5%。
　　5、过户手续费:每套50元。
　　二、房产证过户费用中买方应付的费用
　　1、交易手续费:自今年（2015年）3月1日起,交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,买方承担50%的费用。
　　2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,买方承担50%。
　　3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担,在实际操作过程中一般由买方承担。
　　4、权证印花税:每本5元。
　　5、登记费:如果房屋属于个人产权,每件收费100元;如果房屋属于其他产权,每件收费200元。
　　6、中介费:按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收,买方一般支付1%。
　　7、过户手续费:每套50元。
　　8、维修基金:根据所购房屋的实际情况计算。
　　9、其他相关费用:如果牵扯到房屋评估、咨询等,还要收取评估费、咨询费等,根据具体情况确定收费标准。
　　三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费
　　1、         成交价3%的契税;
　　2、         手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费.
　　3、         成交总价万分之五的印花税;
　　4、         差价30%-60%的土地增值税;
　　5、         差额的5.55%营业税以及附加;
　　6、差价20%的个人所得税。
价格来源网络，仅供参考

我暂时保留我的看法！

你好！2016年深圳房产过户税费主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。90平方以下1%,90平方以上1.5%;首次置业90平方以下1%,二次置业90平方以上及以下均1.5%.土地交易费。每平方6元，希望可以帮到你。价格来源网络，仅供参考。