29层商品房，地基出现裂痕，如下图这样，有没有问题，诚请土建专业人员解答！
答案:1 悬赏:40
解决时间 2021-02-18 14:42
- 提问者网友：美人性情
- 2021-02-18 03:05
29层商品房，地基出现裂痕，如下图这样，有没有问题，诚请土建专业人员解答！
最佳答案
- 二级知识专家网友：山河有幸埋战骨
- 2021-02-18 03:54
有问题的，目测是地基下沉导致，随着建筑的上升肯定还有问题，建议详询设计方
追问：问了施工人员，他们说这不是地基本体部分，地基都是要做防水处理的，开裂的是外墙的防水层，并不是地基本体。不知道这样的说法是不是忽悠人的？
追答：这样的说法是有问题的，首先，这是地下室外挡土墙，也就是地下室部分，基础在地下室下面，这部分是必须要做防水处理的，当然这也有可能是外防水层的开裂，但是如果裂缝在施工过程中有变大，那么必然是下沉导致的开裂，那么就是挡土墙整体的问题，在后期使用过程中，必然会导致内部墙面渗水，等问题。建议仔细检查，必要时可以联合监理单位，共同解决
追问：问了施工人员，他们说这不是地基本体部分，地基都是要做防水处理的，开裂的是外墙的防水层，并不是地基本体。不知道这样的说法是不是忽悠人的？
追答：这样的说法是有问题的，首先，这是地下室外挡土墙，也就是地下室部分，基础在地下室下面，这部分是必须要做防水处理的，当然这也有可能是外防水层的开裂，但是如果裂缝在施工过程中有变大，那么必然是下沉导致的开裂，那么就是挡土墙整体的问题，在后期使用过程中，必然会导致内部墙面渗水，等问题。建议仔细检查，必要时可以联合监理单位，共同解决
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