公积金福建省新政谁了解？

公积金福建省新政谁了解？

1.家庭贷款最高限额从原来的新建住房50万元、存量成套住房(二手房，下同)35万元统一调整至70万元，分别提高了40%和100%。个人贷款最高限额从原来的新建住房30万元、存量成套住房21万元统一调整至45万元，分别提高了50%和114%。
2.此次新政调整涉及贷款最高限额、贷款额度计算公式、首付款比例、二次使用公积金贷款利率等多个方面。简单来说，就是职工得到的购房资金支持更大，住房公积金保障作用发挥更加明显。两个月过去了，越来越多的市民得到了实惠。然而也有不少小伙伴表示，在实际办理过程中还存在一些疑惑。

公积金福建省新政： 购买二套住房的，凡夫妻双方在福州地区缴存住房公积金的职工，个人购房贷款最高额度为60万元;单方缴存住房公积金的，个人购房贷款最高额度为45万元。这意味着，公积金贷款额度不能满足大部分购房者的贷款需求，只能申请公积金和商业贷款的组合贷。

新政策规定，已办理个人住房商业性贷款且具备公积金贷款资格的借款人，在还款期间经贷款银行同意，可以申请将其在本市商业性住房贷款余额转为个人住房公积金贷款。市住房公积金管理中心相关负责人告诉记者：“以申请贷款30万元购买一套商品房、分20年付清为例，公积金贷款比商业贷款少付了8.6万元利息。商转公贷款将大大减轻贷款人的利息负担。” 此外，为了解决借款人在办理商转公贷款过程中，无足够资金事先结清原商业购房贷款余额，市住房公积金管理中心还引进了具有相应资质的担保机构为本市商转公贷款业务提供担保，以实现直接用住房公积金贷款还原商业银行购房贷款，避免了个人到处借款垫还原商业银行购房贷款的难题。 希望我的回答能够帮助到你。