商铺的产权是多少年?
答案:1 悬赏:80
解决时间 2021-10-13 03:10
- 提问者网友:容嬷嬷拿针来
- 2021-10-12 13:25
商铺的产权是多少年?
最佳答案
- 二级知识专家网友:夜风逐马
- 2021-10-12 13:39
产权一般在我国由两层含义构成:
一是房屋产权(一般由房管部门颁发房屋产权证)
二是土地使用权(一般由国土部门发放国有土地使用权证)
,你所谓的产权多少年其实指的是土地使用权的年限,我国相关法律对土地使用权的最高年限都有规定:如住宅70年,商业。旅游,娱乐用地为40年。
你所购商铺是30的话,不违反现行规定,但是很明显开发商取得土地的时间已经有十年左右,所以购买人在购买时应进行价值评估,30年和40年的价值确实有不同之处。
供交流学习,不做他用
一是房屋产权(一般由房管部门颁发房屋产权证)
二是土地使用权(一般由国土部门发放国有土地使用权证)
,你所谓的产权多少年其实指的是土地使用权的年限,我国相关法律对土地使用权的最高年限都有规定:如住宅70年,商业。旅游,娱乐用地为40年。
你所购商铺是30的话,不违反现行规定,但是很明显开发商取得土地的时间已经有十年左右,所以购买人在购买时应进行价值评估,30年和40年的价值确实有不同之处。
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