请问按现行法律法理法条,允许房地产商在楼房未建成验收合格前凭图纸卖房吗?如今此现象比比皆是,如违法
答案:2 悬赏:50
解决时间 2021-12-14 15:20
- 提问者网友:若相守£卟离
- 2021-12-14 05:23
请问按现行法律法理法条,允许房地产商在楼房未建成验收合格前凭图纸卖房吗?如今此现象比比皆是,如违法规,却无人管,是谁之过?
最佳答案
- 二级知识专家网友:迷人小乖乖
- 2021-12-14 06:58
为什么要违法?开发商在开始修建房屋的时候就开始卖房了呀(前提是他必须取得商品房预售证),这个行为在以前称为卖楼花,现在称为卖期房.所谓的期房就是,房子还没修好,还在修,购房者就先支付了购房款,开发商在购房合同中承诺该房子于XX时候向购房人交付.一般期房还是存在一定的风险,不过期房的优势就在于价钱要比现房稍微便宜些
全部回答
- 1楼网友:转身→时光静好
- 2021-12-14 08:36
你好!
法律允许的,申请预售许可证时会对开发商按国家政策法规进行评估,合格了才审批,是正常现象,不合格的不能拿到预售许可证。你买房时审核一下有预售许可证就可放心买房,如果没有,那就违法了可以投诉。
如有疑问,请追问。
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