2016年2月的房产新政首套新房要交什么税？比如购买四线城市总价45万90平以上144平以下的新房

2016年2月的房产新政首套新房要交什么税？比如购买四线城市总价45万90平以上144平以下的新房，到底一共要交多少税，能帮我具体算下吗？，新人确实不懂，见谅。

1个点的维修基金，2个点的契税。一共13500元。

按照国家新政规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。其中，家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。另外，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。