我是外地人嫁到北京，现在是北京户口，离婚了，现在面临拆迁，请问我能分到房吗，我是农村的没有地。谢谢

答案:1 悬赏:50

解决时间 2021-10-04 20:07

提问者网友：雾里闻花香
2021-10-04 01:35

最佳答案

二级知识专家网友：毛毛
2021-10-04 02:01

厄~看了楼上几位的答案心里寒了~

首先拆迁针对的被拆迁人一定的房屋的所有权人

拆迁的补偿款有两大部分组成（零碎不算）一个是地上物的补偿款一个是地价款

这个时候地上物的所有权归属就决定了拆迁款的实际分割或者回迁房的所有权

农村宅基地上的房屋所有权根据两个方面判断 1个是建房审批表 1个是出资

如果发生翻建翻建的出资人和申请人就是所有权人

由于你没有提供建房时间和结婚时间只能给你标准你自己判断

如果房子的建造时间或者翻建时间在你们婚后翻建时候用你们夫妻共同财产出资

建造的应认定为夫妻共有财产

如果你在结婚前房屋就已经存在了那么就属于婚前财产你没有分割的权利

需要强调的是如果你起诉离婚双方就夫妻财产打不成一致需要进行确权诉讼

确认房屋为夫妻共有下一步财产分割所以这个案子一旦涉及到确权之诉时间会很长

当然了拆迁也会因此终止

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