5年前我买了一套二手房,签了合同,合同书上买方是我的名字,并且买卖双方盖了指印。当时是我的朋友借我钱的,一次性付清。今天我把剩下的最后一万还给我朋友,可这时,他说也想要这套房子,还把以前我还的钱重新还给了我。因为现在这套房子涨价好多了。这中间出现过一个问题,我朋友曾经把房产证借去说是抵押贷款,我就给了他,可一直也没给我。今天他跟说,上次是去把户名改了,他真的可以合法改户名吗?现在我凭着手里的购房合同能要回房子吗?急死人了,快没房子住了,非常感谢各位好心人,谢谢!!
首先谢谢江湖新秀的发帖,谢谢这位好心人!!
<br>5年前买了房子一直没有过户,户名是原户主,以为有合同就行。朋友其实没拿去抵押,可能当时是个借口想要回房产证。合同里没有体现我向朋友借钱。今天朋友跟我说改成他名字了,到底有没有该我也不清楚,不知道他改户名合法吗?还有,房产证现在还在我朋友那里。
我现在手里只有盖了指印的合同书,买方是我的名字。
有二手房购房合同,房产证在别人那里怎么办?没房子住了,跪求!!
答案:1 悬赏:60
解决时间 2021-03-09 20:02
- 提问者网友:饮鸿
- 2021-03-09 01:53
最佳答案
- 二级知识专家网友:一个很哇塞的汉子
- 2021-03-09 03:29
怎么看你的情况说明不是很清楚!
<br><br>你5年前买房子的时候虽然签过买卖合同,有没有当时办理过户手续?你说朋友把房产证借去抵押,那时的房产证是谁的名字??如果是你的,他没理由可以贷款啊!(在你没有陪同前往的情况下.)还有,你的房子应该是从另一个人手里买的对吗?合同上应该不体现你借朋友钱的问题,对吗??希望你能把经过讲清楚才能给你回答:房子何时签合同?何时过户?户主是谁?何时拿去抵押?房产证现在何处?房产证上有银行抵押登记显示吗?
<br><br>如果现在房产证是你的名字,而在你朋友那的话,那么你的朋友一定在撒谎.因为只要户主是你本人,那么他肯定既不能抵押也不能改名.你可以问他要你的房产证
<br>
<br>现在最重要的问题是,原房主你还能找到吗?尽快回答我,在线等
还有,最好能知道你们合同的主要内容,是否有效. 原则上说既然是你和房主之间的合同,那与你朋友是无关的,如果他能改名,就说明他也和房主之间有买卖协议了,显然这是原房主的违法行为/现在问题的关键是你要找到原房主问清情况,再和你的朋友交涉
<br><br>你5年前买房子的时候虽然签过买卖合同,有没有当时办理过户手续?你说朋友把房产证借去抵押,那时的房产证是谁的名字??如果是你的,他没理由可以贷款啊!(在你没有陪同前往的情况下.)还有,你的房子应该是从另一个人手里买的对吗?合同上应该不体现你借朋友钱的问题,对吗??希望你能把经过讲清楚才能给你回答:房子何时签合同?何时过户?户主是谁?何时拿去抵押?房产证现在何处?房产证上有银行抵押登记显示吗?
<br><br>如果现在房产证是你的名字,而在你朋友那的话,那么你的朋友一定在撒谎.因为只要户主是你本人,那么他肯定既不能抵押也不能改名.你可以问他要你的房产证
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<br>现在最重要的问题是,原房主你还能找到吗?尽快回答我,在线等
还有,最好能知道你们合同的主要内容,是否有效. 原则上说既然是你和房主之间的合同,那与你朋友是无关的,如果他能改名,就说明他也和房主之间有买卖协议了,显然这是原房主的违法行为/现在问题的关键是你要找到原房主问清情况,再和你的朋友交涉
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