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在下请教各位住房公积金装修贷款手续有什么?

答案:3  悬赏:30  
解决时间 2021-10-15 01:43
在下请教各位住房公积金装修贷款手续有什么?
最佳答案
(一)由公积金中心核准的提取      
除外地户口离职、离退休金额在5万元以内(不含5万元)外,其他类型的提取均需我经中心或三个办事处审核后才可到建设银行办理提取手续,办理程序如下:      
1、到建设银行住房公积金业务经办网点领取并填写《东莞市住房公积金支取申请书》;      
2、提交相关证件,经市住房公积金管理中心或办事处审核盖章。      
3、持经市公积金管理中心或办事处审核盖章的《东莞市住房公积金支取申请书》、住房公积金专用存折和有效身份证等到建设银行住房公积金业务经办网点办理提取。      
(二)委托银行审核的提取      
非本市户口职工与单位终止劳动关系和离退休职工提取,账户余额不超过5万元的已委托建设银行审核,申请人提交单位出具的辞职证明(非本市户口职工离职)、离退休证、身份证等可直接到建设银行住房公积金业务经办网点办理提取。      
(三)公积金委托提取还贷业务(即按月自动划扣)      
办理了本市建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、东莞银行、东莞农村商业银行、招商银行、中信银行住房公积金贷款业务的借款人及其配偶,可申请办理公积金委托提取住房业务。此业务必须本人持相关资料到公积金中心或办事处审批办理,不可委托他人代办。贷款银行为除建设银行以外其他银行的申请人,必须先到单位开户的建设银行网点办理公积金龙卡并与公积金账户关联(激活)后,方可办理此业务。
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1.借款申请人向住房置业担保公司提出借款申请,同时交验有关证明和资料;   2.银行对借款人交验的证明和资料审查通过后,借款申请人据此与装修公司签订装修合同并将合同正本交给银行;   3.借贷双方签订《借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证,抵押住房保险和房地产抵押登记手续;   4.银行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续;   5.银行受借款人委托,按借款合同约定时间以支付装修用款名义将贷款以转账的方式划至装修公司指定的银行开立账户。
住房公积金装修贷款手续; 1.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,在申请当月之前(不含当月)在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上,申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力,信用状况良好; 2.申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的,另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款; 3.申请人已按规定支付购房首付款; 4.申请人同意提供符合本规定要求的担保; 5.贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求; 6.符合公积金管委会规定的其他条件。
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