北京买二手房首付要准备多少钱？

答案:1 悬赏:10

解决时间 2021-10-26 14:59

提问者网友：不爱我么
2021-10-25 20:46

北京买二手房首付要准备多少钱？

最佳答案

二级知识专家网友：猎心人
2021-10-25 20:56

有两种情况分析第一：购买90平米以下房屋首付只需二成契税=1.5%*总房价印花税=0.05%*总房价土地交易费=6*建筑面积中介佣金=1%*总房价假设总房价为X 即：1.5%X+0.05%X+6*90（假设最大面积）+1%X+20%X=20万得出：X=88.6万即信誉良好的情况可以购买88.6万总价的房屋第二种：购买90平米以上房屋首付需要三成契税=1.5%*总房价（小于140平米)；大于140平米契税=3%*总房价印花税=0.05%*总房价土地交易费=6*建筑面积中介佣金=1%*总房价假设总房价为X 即：1.5%X+0.05%X+6*90（假设最小面积）+1%X+30%X=20万得出：X=61.2万即信誉良好的情况可以购买61.2万总价的房屋其他可能还有点其他费用例如：银行按揭有抵押登记费200元、评估费（0.3%*贷款金额），入户费例如有线电视初装费350元等

我要举报

如以上问答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！