夫妻共同房产赠与给女儿要手续费吗?

答案:6 悬赏:10

解决时间 2021-03-17 05:23

提问者网友：很好的背叛
2021-03-16 20:37

夫妻共同房产赠与给女儿要手续费吗?

最佳答案

二级知识专家网友：气场征服一切
2021-03-16 22:14

根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，但需要缴纳2%公证费和1 .5%的契税。如卖给父母，房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公证的费用，但房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税，房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭唯一住房的，买卖过户时要征收个人所得税。到底如何最划算需具体分析。

全部回答

1楼网友：哭不代表软弱
2021-03-17 03:05

要的

2楼网友：湫止没有不同
2021-03-17 01:29

有的，3%的契税，还要去公证处公证，有公证费用

3楼网友：厌今念往
2021-03-17 00:59

如果是夫妻双方婚后共有房产，更名为一个人根本就没有多大意义，因为不管是一个人的名字还是两个人的名字，都是双方共有，单独任何一个人都不能任意处置房产。过户都要两个人签字。只不过在办理某些业务的时候不需要两个人都在场，比如水电气过户等等。

4楼网友：时光不老我们不分离
2021-03-17 00:24

要的，然后去地税局交地税你房价的3%，最后才可以到建委换房本，首先要去公证处（附近的就可以）去做个（金~泰~合~地~产）赠与公证，要收费的你好

5楼网友：开心就好
2021-03-16 22:53

到底如何最划算需具体分析，则免征营业税和个人所得税根据国家政策，房产购买已超过五年。如卖给父母，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，比赠与过户少缴纳一个公证的费用，但需要缴纳2%公证费和1 ，买卖过户时要征收个人所得税，但房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税.5%的契税，只需交纳契税，房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭唯一住房的

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