个人租房个税怎么算

答案:2 悬赏:10

解决时间 2021-04-22 12:58

提问者网友：冰点阿弟
2021-04-22 03:37

个人租房个税怎么算

最佳答案

二级知识专家网友：野性且迷人
2021-04-22 04:08

按照现在的问题
1月份应缴纳的个人所得税=（3800-800-800）*10%=220
2月份应缴纳的个人所得税=（3800-400-800）*10%=260

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1楼网友：闲懒诗人
2021-04-22 04:47

个人出租房屋个人所得税计算方法： 2007-04-24 作者：上海律师编辑：上海律师个人出租房屋个人所得税计算方法： (一)没有修缮费用的情况下：纳税人实际取得的收入；纳税人取得的租金收入—纳税人在出租房屋过程中交纳的税费。当纳税人实际取得的收入>4000元时：应纳个人所得税额＝纳税人实际取得的收入*(1-20％)*10％当纳税人实际取得的收入<或=4000元时:应纳个人所得税额；[纳税人实际取得的收入－800元]*10％ (二)发生修缮费用的情况下：纳税人实际取得的收入＝纳税人取得的租金收入－纳税人在出租房屋过程中交纳的税费－由纳税人负担的该房屋实际开支的修缮费用。当纳税人实际取得的收入>4000元时：应纳个人所得税额＝纳税人实际取得的收入*(1-20％)*10％当纳税人实际取得的收入<或＝4000元时：应纳个人所得税额＝[纳税人实际取得的收入-800元]*10％举例说明：一、某出租人将坐落于五台花园的一套房屋出租给对方作为住宅使用，月租金2000元，税费应如何计算? 解答：1、含修缮费：套房屋出租给对方作为住宅使用，月租金个人所得税计算：(2000-2000x 4.1％-修缮费-费用扣除标准)x10％=31.8元每月应纳税费计算：2000x 4.1％+31.8=113.8元2、不含修缮费：个人所得税计算：(2000-2000x 4.1％-费用扣除标准)x10％=

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