母亲死亡,房产证是母亲名字,如何办理房产证过户手续的啊？

答案:3 悬赏:10

解决时间 2021-10-05 09:43

提问者网友：書生途
2021-10-04 15:30

最佳答案

二级知识专家网友：躲不过心动
2021-10-04 15:56

手续是，要看你爹有无遗嘱指定继承人来继承他名下房产份额！如果没有就要按照继承法规定第一序列继承人；死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承这房产。你母亲本人拥有50%的房产份额，你们三方继承的是你爹拥有的那50%。现在需要你和你母亲召集你爷奶，你们一起去公证处，办理继承公证手续，最好是你爷奶和你母亲签署放弃继承协议，有你一人继承，这样你就拥有50%房产份额，完后再拿着房产证和继承协议，以及你爹死亡证明婚姻证明，你和你母亲身份证户口本，一起去房管部门办理更换房产证手续，办理下来房产证就是你和你母亲两人名字。

全部回答

1楼网友：摆渡翁
2021-10-04 17:45

如果已经继承了房产，就必须办理房产证后才能过户给你。若只是明确由你母亲继承，未办理任何手续，你母亲可以通过公证放弃继承权，改由你继承。然后凭房产证和公证书到房产交易中心办理过户手续，缴纳税费。

2楼网友：鱼忧
2021-10-04 17:17

89年办理的房产证是老证，先换取新证，之后你母亲带着身份证、单身证明直接出售办理过户手续即可，不牵扯到别人～

我要举报

如以上问答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！