辽宁二套房契税需要缴纳多少？怎么计算缴纳多少？

辽宁二套房契税需要缴纳多少？怎么计算缴纳多少？

二套房契税一律3%

辽宁二套房契税需要缴纳多少： 1、房本满五年:(普通住宅)契税1% ，（面积小90平方米)，1.5%(面积90-140平米)，3%(面积大于140平米)，卖方名下唯一一套房产，个税1% ，卖方名下唯一一套房产，个税免交，营业税免交，(非普通住宅)契税3%，个税同上，营业税差额征收。 2、首套面积在90平米以下，1%的契税，首套在90平米以上，1.5%的契税!二次购房3%的契税(不管多大面积)!

需要。一、无房证明是用于鉴别购房者是否购买的是首套住房。 二、首套房的契税收取标准一般是： 1，购房建筑面积小于90平米的，缴纳总房款1%的契税； 2，购房建筑面积在90-144平米之间的，缴纳总房款1.5%的契税； 3，购房建筑面积大于144平米的，缴纳总房款3%的契税； 二套房是购房契税收取标准是3%-5%不等。