98万满2年二手房,本人首套房产税是多少啊

98万满2年二手房,本人首套房产税是多少啊

普通房屋满2年可减免营业税~是否唯一住房？根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次1.5%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

满5年免营业税. 你还要交契税,个人所得税,还有些杂费. 苏州地区自今年10月1日起，对个人购买90平方米及以下，且、属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的普通住宅，按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税。对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按3%税率征收契税。 个人转让自用达五年以上并且是唯一的家庭生活用房，所得暂免征收个人所得税。假如卖方符合条件,你要与他协商好去办理免税手续, 计税的依据一般是评估价