高层住宅定价原则是什么？

高层住宅定价原则是什么？

你好，这个跟楼层没多大关系哦，主要还是看房产所在片区，区域环境怎么样，房产品质等。

P   =   ∑Wi   ×   Fi   =   W1×F1   W2×F2   W3×F3   W4×F4   W5×F5   W6×F6   …   Wn×Fn 楼盘价格   =   楼盘权重后得分   /   可比楼盘权重后得分   ×   可比楼盘价格 公式中， P——总分（诸因素在片区内寻楼盘优劣的综合反映） n——楼盘定级因素的总数 Wi——权重（某定级因素对楼盘优劣的影响度）； Fi——分值（某定级因素对片区所表现出的优劣度）； 由此算出楼盘价格。 回答来源于网络，仅供参考

高层住宅定价原则：成本导向定价是以成本为中心，是一种按卖方意图定价的方法。其基本思路是：在定价时，首先考虑收回企业在生产经营中投入的全部成本，然后加上一定的利润。成本导向定价主要由成本加成定价法、目标利率定价法和销售加成定价法三种方法构成。